شكاوى من زيادات كبيرة بعائدات المجمعات في إسطنبول..كيف تعترض؟

ترجمة اقتصاد تركيا

زادت شكاوى المواطنين من الزيادات الكبيرة التي فرضتها إدارات المجمعات في إسطنبول على "العائدات" مع بداية عام 2022 وذلك بالتزامن مع ارتفاع التضخم وزيادة الحد الأدنى للأجور.

وقالت مواقع إخبارية تركية إن بعض إدارات المجمعات بدأت تطلب أرقاماً عالية تجاوزت في بعض الأحيان 100 في المائة، وفي مجمعات أخرى تجاوزت إيجار المنزل.

وأكدت أن هذه الزيادات بدأت في إرهاق جيوب الملاك والمستأجرين، حيث لا يوجد معدل زيادة قانوني رسمي تطبقه الدولة، مثل معدل زيادة الإيجار.

وقالت إن إدارات المجمعات تحدد هذا الرقم بأغلبية الأصوات من خلال عقد اجتماع إدارة المجمع بأسعار معقولة.

ونقلت قناة "  "NTVخبراء قانونيين أن الزيادات التي يتعين القيام بها يجب تحديدها وفقًا للزيادة في النفقات، مؤكدين أنه يمكن رفع دعوى قضائية في حال فرض رسوم عالية.

وقال رئيس معهد قانون العقارات المحامي يوكسيل في بيان حول هذا الموضوع  " في حال كانت العائدات المفروضة مرتفعة فالطريقة الأمثل هي الإنضمام إلى لجنة ملاك العقارات ومراجعة إدارة المجمع".

وأشار إلى ضرورة الاجتماع مع إدارة المجمع والمشاركة في الرأي حول الأسعار المرتفعة وفي حال الوصول لطريق مسدود يمكن تغيير إدارة المجمع من خلال جمع أغلبية الأصوات، أو رفع دعوى قضائية بمحكمة الصلح في المكان الذي يقع فيه العقار الرئيسي".

والعائدات هي رسوم دورية يتم تحصيلها من أصحاب الشقق الموجودة ضمن مجمع سكني، لقاء تقديم خدمات أساسية وإضافية مثل: التنظيف، والأمن، والصالات الرياضية.

وتلجأ المجمعات السكنية إلى الاستعانة بالشركات المختصة في كل مجال من المجالات الخدمية مثل: الأمن، والنظافة، والمصاعد، والعديد من الشركات الأخرى التي تقوم بتنفيذ خدمات مهنية متخصصة.