توقعات بزيادة في أسعار المنازل بتركيا بنسبة 30 بالمائة

تاريخ النشر : الاثنين , 06 يوليو 2020

إقبال كبير على شراء منازل في تركيا بقروض ميسرة-صورة تعبيرية

ترجمة خاصة

يتوقع خبراء في سوق العقارات، أن تشهد أسعار المنازل في تركيا ارتفاعًا ملحوظًا خلال الفترة المقبلة، عقب حزمة تسهيلات قدمتها 3 بنوك حكومية سهلت حيازة المواطنين على مساكن بقروض منخفضة الفائدة.

وجذبت حملة القروض من بنوك (زيارات، خلق بنك، وقف بنك)، اهتمام المواطنين الراغبين بشراء منازل، حيث زادت المبيعات في هذا القطاع بشكل ملحوظ خلال يونيو الماضي.

وذكر الخبراء، وفق ما ترجم "اقتصاد تركيا والعالم" نقلًا عن "Emlak 365"، أنه قد تكون هناك مشكلة في المعروض، وأنهم قد يواجهون زيادات في الأسعار تصل إلى 30 في المائة.

وعقب إعلان البنوك عن تلك الحملة، سجلت قروض الإسكان في جميع أنحاء تركيا رقمًا قياسيًا خلال 6 أشهر، وفقًا لبيانات صادرة عن وكالة التنظيم والرقابة المصرفية (BRSA).

وأفادت البيانات أن رصيد قروض الإسكان للقطاع المصرفي بلغ 230.9 مليار ليرة بزيادة 32.2 مليار ليرة في النصف الأول من العام الجاري، ليكسر الرقم، رقمًا قياسيًا سنويًا في هذا المجال كان مسجلًا في عام 2017 بقيمة 27.6 مليار ليرة.

كان وزير الخزانة والمالية التركي، براءات ألبيرق، أفاد بتلقي نحو 133 ألف طلب للحصول على قروض إسكان منخفضة التكلفة، في إطار الجهود المبذولة لتنشيط حركة الاقتصاد التي تأثرت بفعل جائحة كورونا.

وأوضح ألبيرق في كلمة له أمام ممثلين عن بنوك تركية في إسطنبول، يوم 23 يونيو، وفق ما ترجم "اقتصاد تركيا والعالم"، أنه تم تخصيص نحو 25 مليار ليرة تركية (حوالي 3.6 مليار دولار) في إطار برنامج الإقراض الإسكاني لأكثر من 100 ألف شخص.

وقال رئيس اتحاد سماسرة العقارات في تركيا، علي تايلان، أنه إذا استمرت حركة الشراء لمدة شهرين آخرين على نفس المنوال، فقد تكون هناك مشكلة في العرض في كل من سوق المنازل الجديدة والمستعملة.

وأضاف أنهم يتوقعون زيادة في الأسعار بين 10 و 30 بالمائة خاصة في المنازل الجديدة التي سيجري تشييدها.

وذكر نائب رئيس مجلس إدارة شراكة "سينباش" لاستثمار العقارات، أحمد جليك أن الطلب قد انخفض في السنوات الثلاث الماضية قبل حملة البنوك الثلاث.

وقال إنهم يتوقعون أن يبلغ عدد المساكن المباعة نهاية العام نحو 1.2 مليون مسكن.