الشركات الأجنبية تضع سوق العقارات التركي على رادارها

ترجمة اقتصاد تركيا

بعد انتهاء الانتخابات، يظهر سوق العقارات في تركيا علامات على الانتعاش من جديد، حيث تكشف الشركات عن مشاريع جديدة كانت قد توقفت سابقًا.

وتبحث الشركات الأجنبية أيضًا عن الفرص المتاحة في سوق الإسكان المحلي، بعد أن تقلصت الشكوك المتعلقة بالانتخابات. وبالإضافة إلى الاستثمار في شراء العقارات، تنظر الشركات الأجنبية الآن أيضًا إلى تطوير مشاريع في تركيا.

وقد شهد اهتمام المستثمرين الأجانب زيادة بعد الانتخابات، حسبما أفاد إينانتش كاباداي، رئيس مجلس إدارة شركة Ege Yapı Yönetim.

وأضاف كاباداي: "يرى المطورون الأجانب أن هناك فرصًا هائلة في السوق التركية. نحن نجري محادثات مع شركات من دول الخليج ووسط آسيا لتطوير مشاريع. سنرى المزيد من الشركات الأجنبية في سوق العقارات".

وأشار كاباداي إلى أنه يجب إنشاء بنك متخصص والسماح لصناديق الاستثمار العقاري بالاستثمار في المشاريع الجارية.

كما أوضح أنه يجب اتخاذ إجراءات لخفض أسعار الأراضي، التي تشكل جزءًا كبيرًا من أسعار المنازل، لأن ذلك سيساعد في زيادة إنتاج المزيد من المنازل.

وفيما يتعلق بالتكاليف، أفاد معهد الإحصاء التركي هذا الأسبوع أن الزيادة السنوية في مؤشر تكلفة البناء تباطأت من 60.7٪ في مارس إلى 53٪ في أبريل.

وشهدت تكاليف العمالة زيادة بنسبة 0.18٪ على أساس شهري و 103٪ على أساس سنوي. بينما بلغت زيادات تكلفة المواد 1.4٪ على أساس شهري و40٪ على أساس سنوي.

في الأشهر الأربعة الأولى من عام 2023، انخفضت مبيعات المنازل بنسبة 18.6٪ مقارنةً بالعام الماضي، حيث تم بيع 369 ألفًا فقط، وانخفضت المبيعات الممولة بالرهن العقاري بنسبة حوالي 20٪ إلى حوالي 81 ألفًا.

وفي أبريل وحده، تم بيع 86 ألف منزل، مما يشير إلى انخفاض بنسبة 36٪ مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي.