أزمة السكن في تركيا: الأسعار في اسطنبول تتنافس مع ميامي
مشهد عام من اسطنبول-صورة أرشيفية
ترجمة اقتصاد تركيا
يشعر المواطنون الأتراك بالغضب من ارتفاع أسعار العقارات في البلاد، مشيرين إلى أن الوضع وصل إلى نقطة حيث أصبح من الممكن الآن شراء منزل في ميامي بسعر شقة فاخرة في منطقة باغجلار بإسطنبول.
وقارن نقاش عام عبر موقع Ekşi Sözlük بين أسعار المساكن في باغجلار مع تلك الموجودة في ميامي بموجب تقرير بعنوان "بيع شقة في باغجيلار وشراء منزل في ميامي بالمال القادم من هناك: الآن هذا ممكن".
وقدم التقرير مثالاً على إعلان عبر الإنترنت على موقع Sahibinden.com يبحث فيه وكيل عقارات عن مشتري لشقة شقة في باغجيلار مقابل 6.5 مليون ليرة، أي ما يقرب من 430 ألف دولار.
كما شارك نفس التقرير أسعار المنازل المعروضة للبيع على محرك البحث عن العقارات الأمريكي Zillow.
وفقًا لذلك، هناك منازل يتم بيعها من 299،000 دولار إلى 370،000 دولار في ميامي.
وارتفعت أسعار العقارات في اسطنبول بنسبة 106 بالمائة في العام الماضي.
ويشير عقاريون إلى ارتفاع تكاليف المدخلات وانخفاض قيمة الليرة فضلا عن ضعف العرض في سوق الإسكان كأسباب لارتفاع الأسعار.
وارتفع مؤشر البناء بنسبة 102٪ على أساس سنوي في مارس، وفقًا لبيانات من معهد الإحصاء التركي.
ولمعالجة أزمة الإسكان، أعلن الرئيس رجب طيب أردوغان في 9 مايو عن ثلاث حزم قروض منفصلة. توفر الحزمة الجديدة للمشترين لأول مرة ائتمانًا أرخص بكثير.
ومع ذلك، حذر خبراء من أن الرهون العقارية الرخيصة ستزيد من تدهور التضخم ولن توفر حلاً لارتفاع أسعار المساكن.
هاي فايف
