صحيفة: السلطات التركية تتحرك للحد من الزيادة الصاروخية في إيجارات المنازل

تاريخ النشر : الأربعاء , 15 سبتمبر 2021

ارتفاع ملحوظ بأسعار إيجارات المنازل في المدن التركية-صورة أرشيفية

ترجمة اقتصاد تركيا والعالم

ذكرت صحيفة تركية أن مسؤولين في وزارة الخزانة والمالية يدرسون مقترحًا لإطلاق مخطط من شأنه أن يسمح للشركات الخاصة ببناء منازل وتأجيرها لتعزيز المعروض من الوحدات السكنية والحد من الزيادات المفرطة في الإيجارات.

وبحسب صحيفة "حرييت ديلي نيوز"، فقد ناقش نواب من حزب العدالة والتنمية الحاكم شكاوى وردت من دوائرهم الانتخابية بشأن الزيادات الشديدة في الإيجارات في جميع أنحاء البلاد خلال أشهر الصيف، لا سيما في المقاطعات التي تضم عددًا كبيرًا من الطلاب الجامعيين.

وأكد مسؤولون في الحزب أنه من غير الممكن التدخل وتنظيم الإيجارات، لكن الخيار سيكون السماح للشركات الخاصة ببناء منازل وتأجيرها ويمكن منح بعض الإعفاءات الضريبية لتلك الشركات.

ووفقًا للخطة قيد النظر، بحسب الصحيفة ذاتها، يمكن أيضًا إضافة إدارة تنمية الإسكان في تركيا (TOKI) والشركات المملوكة للبلديات إلى المخطط.

وتقوم (TOKI) في الوقت الحالي ببناء العقارات لبيعها فقط، لكن المقترح يتوقع أن إدارة تنمية الإسكان يمكنها أيضًا بناء وحدات يتم تأجيرها.

ونظرًا لأنه سيتم تقديم حوافز ضريبية معينة للشركات الخاصة، فإن الوحدات التي تنتجها ستكون ميسورة التكلفة، كما تضيف الصحيفة.

وأشارت إلى أنه في حالة تنفيذ الخطة، سيتم إعفاء الشركات الخاصة من الضريبة وضريبة القيمة المضافة، التي يتم تحصيلها من الإيرادات الناتجة عن تأجير الوحدات السكنية.

ويعتقد المسؤولون أن تقديم مثل هذه الحوافز الضريبية سيشجع الشركات على بناء المنازل، مما سيساعد في التغلب على الاختناقات في سوق العقارات.

في مواجهة الارتفاع الصاروخي في أسعار الإيجارات، بدأ المستأجرون في إسطنبول وأنقرة وإزمير وإسكيشهير وغازي عنتاب وأنطاليا، في الانعقاد لإسماع صوتهم.

كما تدعو أحزاب المعارضة إلى اتخاذ إجراءات للحد من الزيادة المفرطة في الإيجارات.

وارتفعت أسعار الإيجارات بنسبة 60٪ في مناطق معينة من اسطنبول.

ويقول الخبراء أنه لا يوجد ما يكفي من المعروض في المدينة، لكن الطلب قوي. ويربطون الطلب المتزايد على المنازل بمشاريع التحسين الجارية وإعادة فتح الجامعات والطلب على العقارات من الرعايا الأجانب.