أزمة سكن تجتاح إسطنبول.. 100 ألف شخص يبحثون عن منزل للإيجار

ترجمة اقتصاد تركيا والعالم

يشتكي عشرات الآلاف من السكان والمقيمين الأجانب من صعوبة العثور على منزل للإيجار في مدينة إسطنبول، أكبر مدن تركيا، بالتزامن مع ارتفاع في أسعارها.

في الآونة الأخيرة، كان هناك نشاط كبير في سوق تأجير المنازل في اسطنبول. بدأ الطلب على تأجير المنازل في الارتفاع بسرعة، خاصة مع التحول الحضري، وعودة الأشخاص الذين كانوا غادروا إلى مسقط رأسهم بسبب وباء كورونا، وزيادة حفلات الزفاف مع رفع القيود وبدء التعليم وجهاً لوجه في المدارس.

ونتيجة لذلك، وصلت الزيادات في أسعار المساكن إلى 50 في المئة.

ويقول نظام الدين آشا، رئيس غرفة سماسرة العقارات في إسطنبول، إن الأسعار عادة بشكل تدريجي.

أخبار ذات صلة| مع قرب افتتاح العام الدراسي.. ارتفاع كبير بإيجارات المنازل في الفاتح

ونوه إلى ارتفاع أسعار المنازل في نطاق 1000-1500 ليرة إلى 2500 ليرة، وارتفعت أسعار المنازل في نطاق 2500 ليرة إلى 3 آلاف- 4 آلاف ليرة.

وقال آشا في تصريحات لقناة "إن تي في" التركية: "يبحث أكثر من 100 ألف شخص عن منازل. الطلب مرتفع للغاية، لا سيما على طرق قاضي كوي، سواديه ، بوستانجي، وكارتال".

وأضاف أن يجري في تلك المناطق هدم ما يقرب من 4000 مبنى لإحلال مباني مقاومة للزلازل في مكانها، ولذلك يبحث سكانها عن منازل للإيجار.

وفي إشارة إلى أن الناس لم يعد لديهم رفاهية اختيار الحي وهم يميلون إلى الذهاب إلى أي مكان توجد به منازل فارغة، قال أشا: "بشيكتاش، وهي واحدة من المناطق التي تشتد فيها مشكلة تأجير المنازل ، تذهب إلى أفجلار التي لا تستطيع العثور على منزل".

واستدرك: "لكن الوضع لا يختلف في أفجيلار. بسبب التحول الحضري، يتم هدم اثنين من كل 3 مباني في المنطقة".

وأوضح أنه بعد الانتهاء من التحولات الحضرية (مشروع بناء المنازل المقاومة للزلازل) في غضون 1-2 سنوات، سيعود الناس إلى منازلهم، وبالتالي ستصبح المنازل المستأجرة شاغرة.

وقدّر أن هذا الوضع سيستمر لمدة عامين كحد أقصى.

وأشار آشا إلى أن أي مدى يمكن أن تصله الإيجارات في الغلاء، قال: "لن تكون هناك زيادة سريعة في الإيجارات من الآن فصاعدًا. سيكون العام المقبل بمثابة مكابح، لأن المنازل في التحول الحضري ستكون على وشك الاكتمال".

وردا على سؤال حول موقف الملاك، قال آشا: "أولئك الذين لديهم مستأجرين سابقين لا يمكنهم مغادرة المنزل على أي حال، الدولة لصالح المستأجر".

اقرأ أيضا| تحذير من عمليات الاحتيال في ايجار المنازل بتركيا .. اتبع النصائح التالية

في سياق متصل، أكد آشا أنه يجب على الناس الانتباه أكثر للمحتالين عند البحث عن منزل.

وقال: "يعتقد الناس أن جميع الإعلانات التي يشاهدونها على المواقع صحيحة. يرسلون 6-7 أشهر كدفعة مقدمة للأشخاص الذين يدعون أنهم المالكين".

ونصح في هذه الحالة قائلا: "لا يجب أن يدفعوا قبل مقابلة المالك. اطلب من مالك العقار سند الملكية".

ولفت الانتباه إلى أن المواطنين يبحثون عن منازل في اسطنبول لأولادهم الطلبة، وعندما يرون الصور في الإعلان، يرسلون المال بشكل مباشر. هذا الوضع يجب منعه".

وقال آشا، الذي وصف حادثة وقع فيها وجهًا لوجه مع محتالين: "اتصلت بالمالك المزعوم بعد إعلان رأيته على الإنترنت. وأخبرني أنه خارج المدينة وكان عليّ إيداع مال".

وفي إشارة إلى أن المحتالين يحاولون استئجار منزل في بشيكتاش مقابل 1500 ليرة ، أضاف آشا أنه لا يوجد حاليًا منازل أقل من 3500 ليرة في تلك المنطقة وأنه يجب على الناس بالتأكيد عدم الوقوع في هذه الفخاخ.