20 دولة ارتفعت فيها أسعار المنازل في 2020.. تركيا في الصدارة

تاريخ النشر : الأحد , 13 ديسمبر 2020

تصدرت تركيا المؤشر للربع الثالث على التوالي-صورة تعبيرية

ترجمة اقتصاد تركيا والعالم

سجلت تركيا أعلى معدل نمو سنوي لأسعار المنازل في الربع الثالث من عام 2020، بحسب أحدث تقديرات صادرة عن مؤشر "نايت فرانك" العالمي لأسعار المنازل.

وأفاد التقرير أن تركيا تصدرت المؤشر للربع الثالث على التوالي بنمو سنوي في الأسعار بلغ 27.3٪. ومع ذلك، من حيث القيمة الحقيقية بمجرد خصم التضخم بنسبة 14٪، يقترب نمو الأسعار السنوي من 13٪.

ووجد التقرير أن هذا النمو يمكن أن يعزى إلى الاهتمام الخارجي من الشرق الأوسط والاقتصاد المزدهر الذي يدعم الأسعار، بينما ارتفع الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 16٪ في الربع الثالث مقارنة بالربع الثاني.

وجاءت نيوزيلندا في المرتبة الثانية مع نمو سنوي في الأسعار بنسبة 15.4٪. وقفزت من المركز 11 إلى المركز الثاني بين الربعين الثاني والثالث حيث شهدت البلاد زيادة في الطلب مع رفع الإغلاق بسبب فيروس كورونا. بلغ إجمالي المبيعات السكنية 8618 في الربع الثالث من عام 2020 ، بزيادة 41 ٪ من 6112 في العام السابق.

احتلت لوكسمبورغ المرتبة الثالثة في الترتيب، حيث شهدت نموًا سنويًا في الأسعار بنسبة (13.4٪)، تليها سلوفاكيا (11.8٪)، بولندا (10.9٪)، أوكرانيا (10.3٪)، النمسا (9.5٪)، روسيا (9.2٪).

لم تصل المملكة المتحدة إلى المراكز العشرين الأولى، حيث احتلت المرتبة 22 مع نمو سنوي للأسعار بنسبة 4.7٪.

احتلت الولايات المتحدة المرتبة 14 في الترتيب حيث بلغ نمو الأسعار السنوي 7٪ في الربع الثالث.

تم تجميد أسواق الإسكان في المملكة المتحدة والولايات المتحدة في الربع الثاني بسبب جائحة فيروس كورونا والإغلاق الناتج، لكنها شهدت "انتعاشًا حادًا في المبيعات والأسعار في الربع الثالث"، وفقًا للتقرير.

وشهدت بعض الأسواق تحرك نمو الأسعار السنوي إلى المنطقة السلبية. وكان المغرب في ذيل الجدول بنمو سعر سنوي قدره -3.3٪.

تعد أيرلندا (-0.8٪) وإسبانيا (-1.1٪) وهونغ كونغ (-1.1٪) والهند (-2.4٪) من بين تلك البلدان والأقاليم التي شهدت أضعف نمو في الأسعار على أساس سنوي.

ويتتبع مؤشر أسعار المنازل العالمي الحركة في أسعار العقارات السكنية السائدة عبر 56 دولة ومنطقة باستخدام البيانات الرسمية من مكاتب الإحصاء الوطنية والبنوك المركزية.

وفيما يلي أكثر 20 دولة ارتفعت فيها أسعار المساكن في عام 2020 مرتبة حسب النسبة المئوية للتغير السنوي:

تركيا (27.3٪)

نيوزيلندا (15.4٪)

لوكسمبورغ (13.4٪)

سلوفاكيا (11.8٪)

بولندا (10.9٪)

أوكرانيا (10.3٪)

النمسا (9.5٪)

روسيا (9.2٪)

هولندا (8.5٪)

كرواتيا (8.3٪)

ألمانيا (7.8٪)