تركيا تقود نمو أسعار العقارات في العالم

ترجمة اقتصاد تركيا والعالم
قادت تركيا نمو أسعار العقارات في الربع الثاني من عام 2020، وهي نافذة مدتها ثلاثة أشهر وصل خلالها فيروس كورونا إلى ذروته في معظم أنحاء العالم، وفقًا لتقرير صدر من "نايت فرانك" للبحوث.

وتتصدر الدولة الترتيب، حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 25٪ على أساس سنوي، لكن التقرير يشير إلى أن التضخم في تركيا يبلغ حاليًا حوالي 12٪.
على المستوى العالمي، ارتفعت أسعار المساكن 4.7٪ في الربع الثاني من العام الماضي. لكن تقرير "نايت فرانك" قال إن أكثر من نصف الدول والأقاليم البالغ عددها 56 التي تتبعها وكالة العقارات ومستشاري العقارات، بما في ذلك الولايات المتحدة والمملكة المتحدة، لم تبلغ بعد عن أرقامها للربع الثاني، والتي من المحتمل أن تكون نتيجة مباشرة لفيروس كورونا.

وكتبت "كيت إيفريت ألين"، رئيسة أبحاث الإقامة الدولية في "نايت فرانك": "على الرغم من التأخير، لا تزال البيانات تقدم لمحة عن تأثير كوفيد-19 في ارتفاع الأسعار مرة أخرى، مع عدد البلدان والأقاليم التي تشهد انخفاضًا في الأسعار.

وتم تسجيل انخفاضات سنوية في الأسعار في 9٪ من البلدان والأقاليم خلال الربع الثاني.

وبالمقارنة، خلال الربع الأول من العام، قبل أن يصل الوباء إلى ذروته في العديد من المواقع، نما متوسط ​​أسعار المنازل في جميع البلدان المدرجة في المؤشر باستثناء بلد واحد، وهو الأكثر اتساقًا في اتجاه أسعار المنازل العالمية التي رصدها تقرير "نايت فرانك" على الإطلاق.

ووفقًا للتقرير، من المتوقع أن يكون تأثير الوباء على أسواق الإسكان "غير متسق وغير منتظم".

وسجلت نيوزيلندا وألمانيا وكوريا الجنوبية -وهي ثلاث دول كانت تعتبر في البداية أنها اجتازت الوباء بشكل أكثر فاعلية- مجموعة مختلطة من نمو أسعار العقارات.

لم تعلن ألمانيا بعد عن أرقام الربع الثاني؛ تراجعت نيوزيلندا إلى المركز 11 في الترتيب من المركز الثاني في الربع الأخير؛ وشهدت كوريا الجنوبية زيادة بنسبة 1.3٪ في نمو الأسعار.

وسيتم تحديد المكاسب إلى حد كبير من خلال "حالة سوق الإسكان قبل الوباء، وطول وشدة الإغلاق، واعتماد كل بلد أو إقليم على الطلب الدولي، والذي جف في الأشهر الأخيرة بسبب قيود السفر"، وفقًا للتقرير.