تركيا: بيع مليون عقار في النصف الأول من 2020

ترجمة خاصة

أظهرت بيانات رسمية أنه تم بيع أكثر من مليون عقار في تركيا في النصف الأول من عام 2020 على الرغم من جائحة فيروس كورونا وإجراءات الإغلاق اللاحقة.

وفقًا لبيانات جمعتها وكالة أنباء الأناضول، تم بيع ما مجموعه 1،058،448 وحدة عقارية، بما في ذلك العقارات السكنية والتجارية، وكذلك قطع الأراضي، خلال الفترة بين يناير ويوليو.

وأظهرت البيانات، بحسب ما ترجم "اقتصاد تركيا والعالم"، أن أكثر من 625 ألف وحدة من إجمالي المبيعات كانت منازل سكنية.

واستحوذت اسطنبول أكبر مدينة في تركيا من حيث عدد السكان وواحدة من أكبر المراكز السياحية فيها على نصيب الأسد من مبيعات العقارات مع 150699 وحدة. تلتها العاصمة أنقرة ومقاطعة إزمير المطلة على بحر إيجة بمبيعات 93511 و 58852 مبيعات على التوالي.

كما احتلت مدينة أنطاليا الواقعة على البحر الأبيض المتوسط ​​ومدينة بورصة الشمالية الغربية مكانة في قائمة الخمسة الأوائل حيث سجلت كلاهما أكثر من 40.000 عملية بيع للعقارات.

وقال جوخان تاس، رئيس شركة كولدويل بانكر العقارية العملاقة في تركيا، إن عدد مبيعات المنازل مع الرهون العقارية وصل إلى مستوى قياسي في يونيو عندما بدأت البنوك العامة في تقديم قروض بمعدلات منخفضة تاريخيًا.

وأضاف تاش إن الحركة العالية في قطاع العقارات ستبقى على مدار العام إذا استمرت البنوك في تقديم حزم قروض منخفضة الفائدة.

وقال تاس: "لقد أظهر الوصول إلى أكثر من مليون بيع عقار على الرغم من الوباء والركود وإجراءات الإغلاق قوة قطاع العقارات".

وقال أيدين أوزكان، نائب رئيس شركة Fuzulev العقارية، إن الصناعة سجلت زيادة بنسبة 23٪ في المبيعات في النصف الأول من عام 2020.

وأشار إلى أن الغالبية العظمى من المنازل تم شراؤها كمساكن أولية وليست استثمارات، وأن أكثر من نصف المبيعات لم يتم رهنها.

وسلط الضوء على الحاجة إلى نظام شراء منزل خالٍ من الفوائد وقال إن الشركة تعمل على تحقيق هذا الهدف.

ومددت أكبر ثلاثة بنوك حكومية في تركيا أربع حزم قروض جديدة في الأول من يونيو لتنشيط الانتقال إلى الوضع الطبيعي لما بعد فيروس كورونا وإنعاش الحياة الاجتماعية.

وتشمل حزم، بنك زراعات وبنك وقف وبنك خلق، الرهون العقارية للمنازل الجديدة وقروض شراء السيارات والسلع المصنعة محليًا ونفقات العطلات بأسعار فائدة سنوية تقل عن التضخم.

وقالت البنوك إن فترة استحقاق الرهون العقارية للمنازل الجديدة تصل إلى 15 عاما، مع أسعار فائدة منخفضة تصل إلى 0.64٪ وفترة سماح تصل إلى 12 شهرا.