مقتل 11 شخصًا في نزاعات بين الملاك والمستأجرين في تركيا في 2023

ترجمة اقتصاد تركيا

قُتل ما لا يقل عن 11 شخصًا وأصيب 46 آخرون واعتُقل المئات في النزاعات بين المستأجرين وأصحاب المنازل بسبب ارتفاع أسعار الإيجارات منذ بداية العام الجاري 2023.

أفادت دراسة أجراها موقع "10 خبر" الإخباري أن ما لا يقل عن 11 شخصًا قُتلوا و46 أصيبوا و14 اعتقلوا في مواجهات عنيفة بين المستأجرين وأصحاب المنازل بسبب ارتفاع أسعار الإيجارات بشكل غير متناسب في أعقاب الأزمة الاقتصادية في تركيا.

وأعلن معهد الإحصاء التركي (TÜİK) الذي تديره الحكومة عن معدل تضخم سنوي بلغ 58.94 بالمئة في أغسطس، في حين وضعت مجموعة التضخم المستقلة ENAG الرقم عند 128.05 بالمئة. وكان معدل التضخم السنوي في عام 2022 هو 64.27 بالمئة وفقًا لمعهد الإحصاء.

بسبب ارتفاع معدلات التضخم والزلزال الذي ضرب البلاد في 6 فبراير، والذي أدى إلى فقدان الآلاف منازلهم، بدأت تظهر مشاكل خطيرة بين العديد من الملاك والمستأجرين.

وبما أن النزاعات لم تتمكن من حلها في المحاكم لأكثر من عام، قدمت الحكومة طريقة الوساطة وحددت سقفًا أعلى لزيادة الإيجار بنسبة 25٪.

ومع ذلك، فإن غالبية الملاك لم يمتثلوا لهذا الحد، وبعضهم رفع الأسعار بنسبة أكثر من 100٪.

في الربع الأول من عام 2023، شكلت النزاعات المتعلقة بالإيجار 65٪ من القضايا المرفوعة في محاكم الصلح المدنية في اسطنبول فقط. وخلال نفس الفترة، تجاوز عدد ملفات النزاع المتعلقة بالإيجار في المحاكم إجمالي عدد الملفات في العام الماضي.

بالإضافة إلى الخلافات التي انتهت بإصابات وحتى وفاة الأطراف، وقعت أيضًا حوادث سخيفة. عرض بعض الملاك أسعارًا فلكية على مستأجريهم للانتقال منها، وسكب البعض الآخر السم على أبواب المنازل، وهاجم البعض الآخر المالك بقنبلة صوتية.

حتى أن أحد الملاك قام بمضايقة مستأجره من خلال فتح حسابات مزيفة على تطبيقات المواعدة نيابة عن المستأجر.

كشف مؤشر أسعار المساكن العالمي لشركة الاستشارات العقارية الدولية Knight Frank أن أسعار المساكن في تركيا ارتفعت بنسبة 132.8٪ في الربع الأول من عام 2023 مقارنة بنفس الفترة من عام 2022.

عند تحليل 56 دولة ومنطقة، كانت أنقرة وإزمير واسطنبول المقاطعات ذات أعلى زيادة في أسعار المساكن بين المقاطعات الـ 150 المدرجة في القائمة بنسبة 135.3٪ و 133٪ و 127.3٪ على التوالي.