ترجمة اقتصاد تركيا

قفزت مبيعات المنازل التركية للمواطنين الروس في الأشهر الأخيرة، ويرجع الفضل في ذلك في المقام الأول إلى تسارع الطلب منذ بداية الحرب في أوكرانيا.

وجاء في تقرير نشرته مجلة نيوزويك، أن الأثرياء الروس يتسابقون لشراء منازل في تركيا.

وأشار التقرير إلى تزايد جاذبية امتلاك العقارات في تركيا بين المشترين الروس، وفقًا لآخر الأرقام.

تم شراء أكثر من 1000 عقار في البلاد من قبل الروس في يوليو وفقًا لهيئة الإحصاء التركية، وهو ما يمثل أكثر من 25 في المائة من المشترين الأجانب في الشهر.

منذ غزو روسيا لأوكرانيا، زادت مشتريات روسيا من العقارات التركية بشكل كبير، وتجاوزت المشترين من إيران والعراق لتصبح أكبر جنسية.

بلغ إجمالي المبيعات للروس في الفترة من أبريل إلى يوليو من العام الماضي 1186 عقارًا، تمثل ثمانية بالمائة من المبيعات الأجنبية. في عام 2022، ارتفع هذا الرقم خلال نفس فترة الأربعة أشهر إلى 5،342 ، أو أكثر من خمس المبيعات الخارجية.

ووفق تقرير نيوزويك، فإن أحد عوامل الجذب في شراء العقارات التركية هو حقيقة أن المشترين يمكنهم أيضًا الحصول على الجنسية التركية كجزء من الباقة.

تركيا.. إقبال سياحي متزايد على المنازل الخشبية بالبحر الأسود

في أبريل، رفعت الحكومة التركية الحد الأدنى لسعر العقارات الذي يمنح الجنسية. وسيتعين على الأجانب الآن دفع 400 ألف دولار مقابل عقار والالتزام بالاحتفاظ بها لمدة ثلاث سنوات على الأقل للحصول على جواز سفر تركي.

في السابق ، كان الرقم 250 ألف دولار، قبل عام 2017، كان مليون دولار، ولكن تم تخفيضه في عام 2017 لجذب المزيد من المشترين الأجانب.

واستجابة لذلك، ارتفع العدد الإجمالي للمشترين الأجانب في سوق العقارات التركي من 22.400 في عام 2017 إلى 40.000 في عام 2018. وانخفض الإجمالي خلال الوباء، ولكن في عام 2021 كان ما يقرب من 60.000. بالفعل في عام 2022 كان هناك ما يقرب من 40 ألف مشتري أجنبي في المجموع.

وأصبحت تركيا أيضًا ملاذًا لليخوت الفاخرة المملوكة لروسيا، حيث يرسو العديد منها في المياه التركية.

تأتي زيادة مشتريات الروس في الوقت الذي تواجه فيه تركيا صعوبات اقتصادية. بلغ معدل التضخم الآن حوالي 80 في المائة، وفقدت الليرة التركية أكثر من نصف قيمتها في العام الماضي، حيث انتقلت من حوالي ثمانية ليرات للدولار إلى ما يقرب من 18 ليرات اليوم.

لعبت تركيا دورًا معقدًا على المسرح العالمي منذ الغزو الروسي لأوكرانيا. وهي عضو في الناتو، وتحتاج إلى الحفاظ على علاقات جيدة مع الاتحاد الأوروبي، ولكن لها أيضًا علاقات وثيقة مع روسيا.

لم تفرض تركيا عقوبات على روسيا، على عكس الولايات المتحدة ومعظم دول أوروبا.