رئيس غرفة اسطنبول يتوقع انخفاض أسعار العقارات والإيجارات قريباً

ترجمة اقتصاد تركيا

توقع رئيس غرفة اسطنبول "نظام الدين آشا" انخفاض مبيعات العقارات وأسعارها إضافة إلى أسعار الإيجارات مع نهاية العام الجاري.

وقال آشا وفق ما نقلت صحيفة "الأخبار" التركية : " في عام 2023، سنرى أن المنازل التي تبلغ قيمة إيجارها 10 آلاف ليرة تركية ستنخفض إلى 6-7 آلاف، وفي أسوأ الحالات إلى 8 آلاف ليرة تركية".

ويشتكي عشرات الآلاف من السكان والمقيمين الأجانب من صعوبة العثور على منزل للإيجار في مدينة إسطنبول، أكبر مدن تركيا، بالتزامن مع ارتفاع في أسعارها.

وبعد ارتفاع معدلات التضخم وارتفاع الدولار في الأشهر الأخيرة، تراجعت القوة الشرائية للمواطنين وزادت تكلفة المعيشة للمواطنين، حيث ارتفعت أسعار المنازل المعروضة للبيع والإيجار أيضًا.

وعلى الرغم من اتخاذ الحكومة بعض الإجراءات في هذا الصدد ، إلا أن الانخفاض المتوقع في أسعار المساكن لم يتحقق.

ودخل القانون الذي يحدد زيادة الإيجار في المساكن بنسبة 25 بالمائة حيز التنفيذ بعد نشره في الجريدة الرسمية للجمهورية التركية في 11 يونيو 2022.

وبموجب القانون، لن تتجاوز العقود المتعلقة بسعر الإيجار 25 بالمائة من سعر الإيجار لسنة الإيجار السابقة.

ولطالما كانت الزيادات في الإيجارات موضع نقاش بسبب ارتفاع معدلات التضخم. وتهدف اللائحة إلى تجنب هذه المشكلة.

 وتشير تقديرات إلى أن هناك حوالي 6 ملايين مستأجر في تركيا.

وقال وزير البيئة والتوسع العمراني والتغير المناخي التركي مراد كوروم إن الرئيس أردوغان سيزف بشرى سارة للشعب التركي قريباً.

وذكر كوروم في تصريح له خلال وضع حجر الأساس لمشروع إسكان في العاصمة أنقرة أن الرئيس أردوغان سيعلن عن أكبر مشروع إسكان اجتماعي في تاريخ الجمهورية في 81 محافظة.

وكان البنك المركزي التركي قال إن أسعار المنازل ارتفعت بنسبة 145.5 في المائة في مايو مقارنة بنفس الفترة من العام السابق، حيث سجلت الزيادة الشهرية 12.43٪.

وبحسب بيانات الرقم القياسي لأسعار المنازل لشهر مايو، بلغ متوسط ​​سعر الوحدة للمتر المربع في تركيا 11 ألف و 945 ليرة.

وارتفعت أسعار المنازل الجديدة بنسبة 151.4 في المائة على أساس سنوي في مايو في جميع أنحاء تركيا، حيث سجلت الزيادة في أسعار المنازل غير الجديدة 144.7 في المائة.