إقبال كبير من الأجانب على العقارات التركية

ترجمة اقتصاد تركيا والعالم

بدأت مبيعات المساكن للأجانب التي انخفضت في مارس الماضي عندما ظهر وباء كورونا لأول مرة في البلاد في الارتفاع مرة أخرى بعد 5 أشهر.

وسجلت الأرقام بيع 3 آلاف و893 وحدة للأجانب في شهر أغسطس الماضي، حيث وصفت بأنها الأعلى في التاريخ.

وذكر تقرير نشرته صحيفة "حريات" أن مبيعات الأجانب في شهر أبريل عندما وصل الوباء إلى أعلى نقطة، كانت هي الأدنى خلال فترة أخر سبع سنوات.

وذكر أن مبيعات المساكن للأجانب في أغسطس سجلت زيادة قدرها 8 في المائة مقارنة بنفس الشهر من العام السابق.

وفي الفترة من كانون الثاني (يناير) إلى آب (أغسطس) من هذا العام، بلغ إجمالي مبيعات المساكن للأجانب 20 ألفاً و 896 وحدة سكنية، بينما بلغ هذا العدد 27 ألفاً و 748 في نفس الفترة من العام الماضي.

وتشير البيانات إلى أن مبيعات العقارات للأجانب شهدت انخفاض خلال الأشهر الثمانية الأولى بنسبة 25 بالمئة، مقارنة بالفترة نفسها من 2109، بسبب تفشي فيروس كورونا.

وقال التقرير إن اسطنبول احتفظت بمركزها الأول بين المحافظات التي يفضلها الأجانب عند شراء المساكن، حيث تم شراء 1648 منزلاً من اسطنبول الشهر الماضي، فيما تم شراء 1549 منزلا في أغسطس 2019.

وأصبحت أنطاليا ثاني أكثر المدن تفضيلاً للأجانب حيث تم شراء 784 منزلاً، تلتها أنقرة بـ 288 منزلا ، ومرسين بـ 148 منزلا ، ويلوا بـ 133 منزلا.

وفي فترة الثمانية أشهر، اشترى الأجانب 9 آلاف و596 منزلاً من إسطنبول، و 4 آلاف 107 من أنطاليا ، و 1482 من أنقرة ، و 653 من يالوفا ، و 643 من بورصة في فترة الثمانية أشهر.

ومعظم المساكن اشتراها الإيرانيون بمعدل 640 وحدة سكنية، تلاهم العراقيون بـ 592 منزلا ، والروس بـ 366 منزلا ، والأفغان بـ 156 منزلا ، والأذربيجانيون بـ 154 منزلا.

وأصبح عدد المساكن التي اشتراها الإيرانيون نحو 3 آلاف و808 منازل في الفترة من يناير إلى أغسطس من العام الجاري.

فيما امتلك العراقيون 3 آلاف 339 منزلًا، والروس 1447، والأفغان 1111، والأذربيجانيون 700 منزل.

بدوره، قال رئيس جمعية الترويج العقاري في الخارج عمر فاروق أكبال : " إن مبيعات المساكن للأجانب زادت بنسبة 42 في المائة في أغسطس مقارنة بشهر يوليو، مذكراً بأنه تم بيع 3 آلاف 893 منزلا لمستثمرين دوليين في أغسطس.

وأشار أكبال إلى أن المستثمرين الدوليين يعودون إلى ما قبل الوباء بالطلب على المساكن، لافتاً إلى أن استئناف الرحلات الدولية أدى إلى تحويل مبيعات المستثمرين الدوليين في طلب الشراء المؤجل. مع الأخذ في الاعتبار ديناميكيات الشراء حتى الاسترخاء واليوم الحركة الجوية في أغسطس إحصائيات مماثلة في سبتمبر كذلك. نتوقع حدوث ذلك ". تستخدم التعابير.

بدوره، قال رئيس مجلس إدارة Özyurtlar القابضة تامر أوزيورت إن عدد مبيعات المنازل للأجانب التي تقترب من 4 آلاف مرة أخرى تخلق جوًا إيجابيًا في القطاع.

ولفت إلى أنه يتم الآن وضع خطط جديدة في الإقامة، وستتم مناقشة عمليات الإطلاق والاستثمارات الجديدة، وأنهم يتوقعون من الأجانب إبداء اهتمامهم بالمشاريع الجديدة.

وأشار أوزيورت إلى أن الجروح قد التئمت في الأشهر الثلاثة الماضية من حيث المبيعات العامة في القطاع.

فيما قال رئيس خبير العقارات إحسان تشولهاليك إن التقلب في أسعار الصرف يعتبر فرصة، وأضاف " نحن في بداية الطريق للمستثمرين الأجانب، ويمكننا القول أن الإقبال في الأشهر المقبلة سيزداد أكثر".

وأشار شولهالك إلى أن المعروض من المساكن لم يعد كافياً وأن الشركات العاملة في القطاع بدأت بالتركيز على استثمارات جديدة ، وأنه يمكن جذب الاستثمارات الدولية إلى هذه المشاريع من خلال الترويج للأجانب.

وأكد أنه يمكن تحقيق أرقام مهمة في عدد المبيعات للأجانب بهذه الطريقة، لافتاً إلى أنهم يتوقعون أرقاماً تاريخية في عدد مبيعات المساكن للأجانب في عام 2021.