صحيفة: العقارات السكنية في تركيا تفقد جاذبيتها كـ "استثمار"

تاريخ النشر : الاثنين , 02 أكتوبر 2023

ترجمة اقتصاد تركيا

انخفض الطلب على العقارات السكنية في تركيا بشكل حاد في الأشهر الأخيرة، بسبب مجموعة من العوامل، بما في ذلك ارتفاع أسعار الفائدة والقيود المفروضة على نمو القروض.

وقد أدى ذلك إلى تراجع أسعار المنازل، حيث أصبح أصحاب العقارات أكثر استعدادًا للتفاوض على الأسعار.

ونقلت صحيفة "حريت" عن هاكان أكدوغان، رئيس جمعية المستشارين العقاريين لرواد الأعمال (TÜGEM)، قوله إن هناك ركودًا في سوق الإسكان.

وأضاف: "لا توجد شهية لاستثمار الأموال في العقارات السكنية. والسبب الأكثر أهمية لذلك هو أن البنوك تغلق صنابير الائتمان".

وأشار أكدوغان إلى أن الحد الأقصى البالغ 25% على زيادة الإيجار، والذي مددته الحكومة لمدة عام واحد، أدى أيضًا إلى تثبيط مشتري المنازل المحتملين، الذين أرادوا شراء منزل فقط لكسب المال من استئجار العقارات.

ووفقا للخبراء، أصبحت البنوك الآن أقل رغبة في تقديم القروض في مواجهة ارتفاع أسعار الفائدة، وهو سبب آخر لانخفاض الطلب على المنازل.

وتوقع أكدوغان أن يستمر هذا الاتجاه في الأشهر المقبلة، حيث من المتوقع أن تستمر أسعار الفائدة في الارتفاع.